◤会员专区‧免费注册◢ 滞销房产逾5万间 顾问:减价是唯一出路!

admin 2个月前 (04-29) 快讯 8 1


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(吉隆坡17日讯)国内滞销房地产持续高居不下;截至去年底,滞销住宅单位、服务公寓、小型办公家居单位(SOHO)和小型多功能办公单位(SOVOs)合计逾5万5000间,房产顾问认为,调低房产价格才是快速解决滞销单位的唯一方法!

房产顾问公司达哈及王氏(CBRE|WTW)董事经理符儒仁今日在“2020年房产展望”媒体发布会上指出,截至去年底,我国滞销的住宅单位约有3万5000间,至于服务公寓、小型办公家居单位和小型多功能办公单位则约有2万间;滞销房产单位合计共逾5万5000间。

“因此为今之计,房产界唯一能做的,只能是把滞销房产的售价调低。”

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太阳晒军Bang合照贺高庚杓退伍 GD睇牙被集邮

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房产顾问指出,我国解决房产滞销的唯一办法,就是调低房价。 ◤会员专区‧免费注册◢ 滞销房产逾5万间 顾问:减价是唯一出路! 滞销 出路 免费注册 第2张
符儒仁指出,我国截至去年底滞销房产单位合计共逾5万5000间。

住宅房产可抗通胀

他指出,尤其巴生谷的房产,若价格100万令吉以上的服务公寓、小型办公家居单位和小型多功能办公单位价格没有作出调整,恐怕仍需多5年才能售罄。

针对住宅单位,符儒仁认为价格仍有上扬的空间,主要因为住宅单位从长远角度来看,具有抗通货膨胀的能力。尽管如此,他认为仍需两年才能清掉市场上滞销的住宅房产。

总体来看,符儒仁认为我国今年房市在少了拥屋计划(HOC)的支持下,销售成长率料低于去年。

“去年的拥屋计划提振了不少房产买气,也反映我国房市仍有市场需求。”

在拥屋计划的推动下,业界去年共销出价值232亿令吉的房产,远超原先170亿令吉的最初目标。

符儒仁指出,基于目前拥屋计划已结束,且未获展延,因此,今年的房市销量料按年下滑。

“就算是有地住宅房产,预料最多仅增长5%。”

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