疫情影响 西门町店面空置率升

admin 2个月前 (03-26) 财经 3 0
新冠肺炎疫情持续发烧,原本一店难求、屡创高价的西门町商圈,近期在美药妆店等纷纷吹起熄灯号下,空置率也持续上扬,许多店面大门已张贴出租告示。

继台北市东区的忠孝商圈在电商竞争、租金过高等影响,空置率飙升后,在疫情影响下,也烧到西门町!戴德梁行协理薛惠珍指出,受疫情影响,背包客热中打卡,商圈原本一店难求、价格屡创新高的西门町,近期频传药妆店、咖啡店等撤走、关门下,店面空置率攀升,为近年罕见。

戴德梁行统计,疫情肆虐,今年首季商圈店面空置率,以站前商圈及忠孝商圈上升幅度较高,均逾3个百分点,其中忠孝商圈来到11.4%、站前也有6.2%。

值得注意的是,以观光客为主的西门商圈,也因旅客减少,近日频传连锁店面减少据点,甚至撤守,也有特色店家直接关门歇业,如札幌药妆即减少商圈内的据点,小樽咖啡等餐饮业也纷纷选择撤守,以致空置率上扬。

《期货》4月台指期开涨94点、为9679点,金融、电子期也开高

美2兆美元振兴方案拍板带动美股昨夜涨多跌少,4月台指期今日开盘涨94点,为9679点,金融期及电子期联袂开高。 永丰期货指出,台指期周三上涨392点至9585点。价差方面,台指期逆价差缩至-59.75点,电子期逆价差缩至-0.13点,金融期逆价差缩至-4.55点。台指期净部位方面,三大法人净多单增加4276口至16934口,其中外资多单减码超过空单减码,净多单减少4253口至46822口;十大交易人中的特定法人全月份台指期净多单增加9614口,使留仓部位转为净多单6947口。 永丰期货表示,近期台股上演强势反弹格局,而目前国际股市也都出现同样状况,虽然外资周三期、现货同步减码,但Buy Put留仓金

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,仰赖观光客的商圈受疫情影响最为明显,目前不少租客都主动与房东协商,缓缴或降租都有,租金降幅从10%~25%不等。

至于空置率持续上扬的忠孝商圈,薛惠珍说,受惠租金调降,使得便利商店进驻外,快时尚品牌「H&M」租下空置近一年的「Forever 21」原址,舒缓该区大型店面空置的压力,也为忠孝商圈快时尚市场注入一股暖流。

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